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江西省新干县第二次土地调查项目城镇土地调查技术报告
  日期:2014-12-26 17:25:00   文章点击数:

江西省新干县第二次土地调查项目
城镇土地调查技术报告















江西南方测绘院  
二O一二年十一月

江西省新干县第二次土地调查项目
城镇土地调查技术报告



编写单位:江西南方测绘院
编 写 人:陈林


2012年11月12日


审核意见:
审 核 人:


2012年11月12日





目 录
第一章 概述 1
1.1任务来源、目的 1
1.2 作业区概况 1
1.3项目执行情况 2
1.3.1 项目组织 2
1.3.2仪器设备 3
1.3.3完成工作量 5
1.4 已有资料利用情况 5
1.4.1 平面控制测量资料 5
1.4.2 高程控制测量资料 5
1.4.3图件和文档资料 6
第二章 技术设计执行 7
2.1 技术依据 7
2.1.1控制测量部分 7
2.1.2测绘调查部分 7
2.2 数学基础 8
2.2.1 平面坐标系统 8
2.2.2 高程基准 8
2.2.3 调查比例尺 9
2.2.4 图幅规格和编号 9
2.3技术路线 9
2.3.1技术方法 9
2.3.2 技术流程 9
2.3.4 土地利用分类 10
2.4 控制测量 11
2.4.1 D级GPS网测量 11
2.4.2 E级GPS网测量 15
2.4.3 图根平面控制测量 20
2.4.4 高程控制测量 21
2.5 地籍测量 24
2.5.1图幅分幅、图幅编号及图名 24
2.5.2数字地形、地籍图数据采集方法 24
2.5.3 界址点测量 24
2.5.4 数据采集处理 25
2.5.5 室内数据编绘 29
2.6 地籍调查 31
2.6.1调查区街道、街坊划分 31
2.6.2土地登记申报 31
2.6.3权属资料收集 31
2.6.4发送指界通知书 32
2.6.5现场调查实施 32
2.6.6界址边长勘丈 34
2.6.7地籍要素表示 34
2.7 数据库建设 35
2.7.1 城镇地籍数据库建设主要步骤 35
2.7.2 资料收集整理与处理 35
2.7.3 图形编辑修改 35
2.7.4 CAD格式数据转换对应格式 35
2.7.5 导入转换成功的CAD格式数据及处理并入库 35
2.7.6 宗地属性录入 36
2.7.7 文档数据挂接 36
2.7.8 数据库完善、成图整理、图件表格输出及报告编写 36
2.7.9 数据汇总统计 36
2.8 存在问题及处理 37
2.8.1 存在问题 37
2.8.2 处理方法 38
2.9 新技术运用 38
2.9.1 卫星定位技术GPS 39
2.9.2 CORS系统使用 39
2.10 经验与体会 39
第三章 成果质量情况 41
3.1 质量保证措施 41
3.1.1 深入贯彻 ISO9001 质量保证体系 41
3.1.2 贯彻落实三级检查,一级验收制度 42
3.2 成果检查 42
3.2.1控制成果检查 42
3.2.2图件检查 43
3.2.3 权属调查成果检查 43
3.2.4数据检查 44
3.3 质量报告及精度统计 44
3.3.1 产品质量综述 45
3.4 检查问题及修改 47
3.4.1 检查问题 47
第四章 成果提交 49
4.1 控制测量成果 49
4.2 细部测量成果 49
4.3 权属调查成果 49
4.4 成果图件 49
4.5 表格成果 49
4.6 文字成果 50
4.7 城镇数据库 50

第一章 概述
1.1任务来源、目的
为贯彻落实《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》(国发[2006]38号) 和省人民政府办公厅《关于开展全省第二次土地调查的通知》(赣府厅字[2007]95号)的文件精神,按照《江西省第二次土地调查实施方案》的要求,通过公开招投标,江西南方测绘院中标新干县第二次土地调查项目。新干县第二次土地调查工作领导小组办公室与江西南方测绘院签订合同,委托我院对新干县工业园区范围内的土地开展城镇地籍调查。按照国家的相关法规,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置情况,形成数据、图件、表册等调查成果,为土地登记、核发证书提供依据的一项集行政、技术于一体的工作。
1.2 作业区概况
新干县位于江西省中部,京九铁路、105国道公路和黄金水道赣江呈“川”字形纵贯县城金川镇。县境东邻乐安,南连永丰、峡江,西接新余,北界樟树、丰城,全县总面积1248平方公里,县境北部、西部以平原为主;东部、南部和中部以山地丘陵和低岗为主,全县辖 5 镇 8 乡 2 个直属农林场、135 个行政村、 9 个居委会,全县人口近31 万。新干县于2006年对县城城区13.3平方公里范围进行了地籍调查,本次调查范围与原地籍调查范围进行衔接后,调查范围主要包括城南工业园、城北工业园、玻璃工业园和河西工业园及县城周边地区,面积约9.7 KM2。测区范围大致位于东经115°15′至115°44′,北纬27°30′至27°58′之间。
1.3项目执行情况
本次城镇地籍土地调查项目始于2009年5月,止于2010年10月,历时17个月。在县城工业园区范围内部每宗土地的调查,与农村土地调查确定的范围相互进行衔接。包括项目区范围内的居民点,以及商服、住宅、工业、仓储、机关、学校等单位用地。本次城镇土地调查设计调查面积为9.7KM2,项目实际完成城镇土地调查面积9.97KM2。整个工作按照“精心组织、周密部署、认真实施、确保质量、按时完成”的原则进行,工作成果达到预期目标。
1.3.1 项目组织
本项目包括地籍测量、权属调查和数据库建设三部分,针对城镇土地调查工作量大、技术性强、质量要求高、涉及面广等特点。为切实做好本次地籍调查工作,我院成立了由测绘院书记为项目负责的新干县城镇土地调查项目部,全面负责组织、实施、确保完成本次调查任务。并下设外业作业组、内业作业组、质检组,配备强有力的技术骨干,按照项目进度安排调配足够的作业人员进场作业,同时配备了精良的仪器设备,在投入生产前,对所有仪器进行了检验,确保仪器设备精确度。
本项目共投入主要技术人员13人,其中项目负责1人,项目技术负责1人,质量检查员1人,其他主要技术人员10人。根据工作需要,分别设立了控制测量组、地籍测量组、权属调查组、内业组、质量检查组,以保证顺利完成工作。


投入本项目主要技术人员
序号 姓名 性别 学历 职称 工作时间
1 彭立志 男 本科 测绘工程师 24
2 王紧跟 男 专科 测绘工程师 22
3 蔡文斌 男 专科 测绘工程师 12
4 朱江 男 本科 测绘助理工程师 8
5 廖先胜 男 本科 测绘助理工程师 6
6 陈林 男 专科 测绘助理工程师 6
7 曹晓文 男 专科 助理工程师 8
8 龚文阳 男 专科 助理工程师 7
9 万强 男 专科 测绘工程师 5
10 王群 男 专科 测绘助理工程师 3
11 邹伟明 男 本科 助理工程师 5
12 皮永超 男 本科 助理工程师 6
13 皮永强 男 专科 助理工程师 4

1.3.2仪器设备
本项目投入的仪器设备主要有4台上海中翰“Smart3100IS”GPS接收机进行观测。另外投入5台全站仪, 2台S3水准仪,其它测量器材、软件若干。


项目投入仪器设备一览表

序号 技术仪器
设备名称 型号
规格 单位 数量 备注
01 GPS Smart2100 台 4
02 全站仪 J2级 台 2
J6级 台 3
03 水准仪 S1级 台 1
S3级 台 1
04 绘图仪 HP DesignJet 500 台 1
HP 1180C 台 5
05 扫描仪 MICROTEK LS-8000 台 1
06 复印机 Kinica7165 台 1
07 笔记本电脑 联想PⅣ 台 10
08 台式计算机 联想 台 4
09 测图软件 南方CASS6.1 套 10
清华三维软件 套 10
10 GIS建库软件 弘图软件 套 1




1.3.3完成工作量
本项目完成的主要工作数量表
序序号 项目内容 单 位 主要
工作量 备 注
1 D级GPS网测量 点 31
2 E级GPS网测量 点 74
3 四等水准测算 公里/点 35/36
4 地籍权属调查 宗 1546 核查328宗、新调查1218宗
5 数字地籍、地形测量 平方公里 9.97
6 数据库 个 1

1.4 已有资料利用情况
1.4.1 平面控制测量资料
经我院野外现场踏勘,本测区附近共有2座C级GPS点标石保存完好,可以利用,其点名分别为永泰 V276、沂江V280。到省测绘局收集C级GPS成果,其坐标系为1980西安坐标系统,作为本项目平面控制网的起算点。
1.4.2 高程控制测量资料
2个Ⅲ等水准点“永泰V276”、“沂江V280”,3个Ⅱ等水准点“中南I-7”、“中南I-9”、“中南I-12”。其成果高程基准为1985国家高程基准,作为本项目高程控制起算点。
1.4.3图件和文档资料
(1)、初始地籍调查资料:
城镇地籍初始调查取得的地籍数据,新干县国土资源局历年来形成的地籍图、宗地图、宗地档案信息等,这些成果可以辅助本次城镇地籍调查工作。
① 土地的征用、划拨、出让、转让等相关资料;
② 土地开发、复垦、整理,产业结构调整等资料;
③ 建设用地审批文件等资料;
如:新建单位征地图、地籍图、宗地图;
④ 地籍调查资料;
已发证宗地的地籍调查表,土地登记卡等;
(2)、地籍档案数据:
通过初始地籍调查、历年来变更地籍调查、登记发证,以及个人已购住房登记发证工作,目前已积累了大量的地籍档案资料,是地籍调查工作的重要基础资料。

第二章 技术设计执行
2.1 技术依据
2.1.1控制测量部分
(1) GB/T18314~2001《全球定位系统(GPS)测量规范》;
(2)《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ73-97);
(3) CJJ8-99《城市测量规范》;
(4) GB12898-91《国家三、四等水准测量规范》;
2.1.2测绘调查部分
(1)《城镇地籍调查规程》(TD 1001-93,以下简称《规程》);
(2)《城镇变更地籍调查实施细则(试行)》(原国家土地管理局,1998年);
(3)《确定土地所有权和使用权的若干规定》(原国家土地管理局,1995年);
(4)《土地权属争议调查处理办法》(国土资源部,2003年);(以下简称《办法》)
(5) 《第二次全国土地调查数据库建设技术规范》(国务院第二次土地调查领导小组办公室);
(6)《集体土地所有权调查技术规定》(国土资源部,2001年);
(7)《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007);
(8)《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014-2007);
(9)《第二次全国土地调查成果汇交办法》(国务院第二次土地调查领导小组办公室);
(10)《城镇地籍数据库标准》(TD/T 1015-2007);
(11)《江西省第二次土地调查技术细则》(2007年江西省第二次土地调查办公室);
(12)《第二次全国土地调查成果检查验收办法》(国务院第二次土地调查领导小组办公室);
(13) 国家第二次土地调查的相关文件、规定;
(14)《测绘产品质量评定标准》(CH1003-95);
(15)《测绘产品检查验收规定》(CH1002-95);
(16)《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》(GB/T18316-2001);
(17)《地籍图图式》(CH 5003-1994);
(18)《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》(GB/T7929-1995)简称《图式》;
(19)《地籍测绘规范》(CH5002—94);
(20)《江西省第二次土地调查项目监理管理暂行办法》(江西省第二次土地调查工作领导小组办公室)
(21) 经批准的本项目专业技术设计书。
(22)《测绘技术总结编写规定》(CH/T 1001—2005)

2.2 数学基础
2.2.1 平面坐标系统
本次地籍测量采用的平面坐标系统选用1980西安坐标系统,投影面采用高斯-克吕格投影。确定测区的中央子午线经度115°30′。
2.2.2 高程基准
高程系统采用1985国家高程基准。
2.2.3 调查比例尺
本次城镇地籍调查采用1:500比例尺。
2.2.4 图幅规格和编号
地籍图根据1980西安坐标系统进行标准分幅,图廓为正方形分幅,以东西50cm、南北50cm为一幅图,按象限行列顺序编号。
2.3技术路线
充分利用原有地籍调查资料,采用全野外数字测图方法测制数字地籍地形图,依据测制的地籍地形图全野外实地调查界址点及其它籍要素。以测制1:500数字化地籍地形图为数据源,建立满足一定拓扑规则的城镇土地调查图形数据库;以城镇土地调查、登记发证和建设用地审批的非图形资料为数据源,建立城镇土地调查属性数据库,文档库;将两者相互挂接,建立城镇土地调查数据库。
2.3.1技术方法
采用解析法测量并编制地籍图,在此基础上开展初始地籍调查。以地籍测量成果及地籍调查成果为数据源,建立城镇土地调查数据库。
2.3.2 技术流程






























2.3.4 土地利用分类
依据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)标准进行土地利用现状分类。
2.4 控制测量
平面控制测量采用已有检查成果合格的2个C级GPS点“永泰 V276”、“沂江V280”,作为平面控制测量的数据。高程控制测量采用2个Ⅲ等水准点“永泰V276”、“沂江V280”,3个Ⅱ等水准点“中南I-7”、“中南I-9”、“中南I-12”,作为本项目高程控制起算数据。控制网布设原则遵循从整体到局部、从高级到低级分级布网,逐级加密的原则。
2.4.1 D级GPS网测量
本次平面控制测量控制网面积约160平方公里。全网共布设控制网点31个,加上2个起算点,全网总计33个点,相邻点间距最大7.279km,最小1.288km,平均点距4.35Km。网形采用边连式,每个点至少都有3条以上边与其相连,保证了GPS网具有很强的图形强度,具有较高的可靠性。
2.4.1.1 D级GPS布设
GPS点位选在便于长期稳定保存的地方;GPS点位选在交通方便处;GPS点位选在便于夜间观测处和水准联测处;GPS点位选在视野开阔处;GPS点位选在视场内障碍物的高度角小于15度;GPS点的选择还满足GPS观测的要求:远离大功率无线电发射源、电视台、微波站,其距离不小于200米;远离高压输电线,其距离不得小于50米;附近无强烈干扰卫星信号接收的物体,并避开了大面积水面,如大江、湖泊、水库;
点位布设:布于地面,埋设于城市公共绿化地、市区的政府部门、公园、广场、机关、工厂、学校等地,点位布设均匀。点位埋设:普通标石为单层标石,点中心采用钢标志。
本次D级GPS点布设GPS控制D级点31个,点名采用“G”为标识开头大写字母,加流水号001、002、003…进行编号。利用已知点2个,未知点31个共33个点组成D级GPS网。形成同步环48个,多边形异步环48个(计算选取)。独立基线105条。各项指标均符合《全球定位系统(GPS)测量规范》要求。下图为D级GPS网图 :
2.4.1.2  D级GPS观测
在本次外业观测过程中,使用4台Smart-3100IS型GPS接收机,同时在四个GPS点上进行观测,有效观测卫星数≥7颗,时段长度≥90分钟,如果有的点不搬站,则不关机,以保证尽可能长的时段长度。
丈量天线高度,均从天线的三面丈量三次,在三次较差不大于3mm时,取平均值为最后结果。结束观测时,再丈量一次天线高,以作校核。
在观测过程中,自始至终有人值守,并经常检查有效卫星的历元数是否符合要求,否则及时通知其它两台仪器,延长时段时间,以保证观测精度。
实际上在观测过程中,Smart-3100IS型GPS接收机电量充足,接收信号稳定,卫星数大都保持在7-8颗,有时高达10颗以上,为后面的平差处理之顺利进行打下了良好的基础。
2.4.1.3  D级GPS 网解算
1、外业数据处理
外业观测后及时输入计算机,并进行外业数据的检查。根据自动处理基线向量的结果,检查基线向量方差比(Ratio)、中误差(rms)以及天线高等,方差比>3 ,中误差<20mm,参与解算的向量均符合《全球定位系统(GPS)测量规范》要求。
2、外业观测质量的检核
根据《全球定位系统(GPS)测量规范》要求,各级GPS基线精度计算公式如下: 

按D级控制网精度要求,取 a≤10mm b≤10ppm D=1.0Km(平均基线边长)代入上式,经计算得:
σ = 10.20mm
3、同步环检验
根据《全球定位系统(GPS)测量规范》要求,独立基线同步闭合环48个。经检核全长闭合差最大为5.14 ppm,最小为0.12 ppm ,符合规范要求。
4、异步环检验
独立基线异步闭合环45个,经检查基线全长闭合差最大为13.81ppm,最小为0.46ppm,远小于规定的限差,符合规范要求。
5、D级GPS网平差计算
基线处理成功后,即可进入软件的网平差界面,进行WGS-84坐标系下的自由网平差及二维约束平差。
6、D级GPS点WGS-84坐标系自由网平差
(1)GPS点WGS-84坐标系坐标平差及精度
按《全球定位系统(GPS)测量规范》规定,基线向量的改正数:
Vx=Vy=Vz≤3σ=142.8mm
基线向量改正数完全符合规程要求。
基线的相对精度最高为1/908679;最低为1/79641 。结果符合规范要求。
(2)GPS点WGS-84坐标系坐标及其精度
WGS-84坐标的点位中误差最小为3.7mm;最大为9.5 mm。符合规范要求。
7、D级GPS点80系二维约束平差
以V276(C级点)和V280(C级点)为平面已知点,进行二维约束平差。经平差结果如下:
(1)GPS点80坐标的边长中误差最大为0.0026mm,最小为0.0010m m。边长的相对精度最高为1/698054;最低为1/78234,符合规定1/45000的精度。
(2)GPS点80坐标的点位中误差最小为6.2mm;最大为10.8mm;符合规范要求。
2.4.2 E级GPS网测量
在D级网下加密E级GPS网,由于测区比较分散,所以本次E级GPS网布设成四个独立网(城南工业园、城北工业园、河西工业园及玻璃城工业园)。点名均采用“GE”为标识开头大写字母,加流水号01、02、03……进行编号。E级网布设、观测、解算、平差按照D级网相同方法进行。E级GPS点的布设、观测解算、平差等符合《全球定位系统(GPS)测量规范》要求。
2.4.2.1 E级GPS点布设
城南工业园片区布设E级点31个,利用3个D级GPS点G001、G003、G005作为平面起算点,全网总计34个点。控制面积约4平方公里。相邻点间距最大1.16km,最小0.19km,平均点距0.53Km。
城北工业园片区布设E级点14个,利用3个D级GPS点G010、G011、G012作为平面起算点,全网总计17个点。控制面积约2平方
公里。相邻点间距最大2.75 km,最小0.16km,平均点距0.71Km。
河西工业园片区布设E级点18个,利用3个D级GPS点G020、G021、G022作为平面起算点,全网总计21个点。控制面积约1.5平
方公里。相邻点间距最大0.87km,最小0.21km,平均点距0.47Km。
玻璃城工业园片区布设E级点11个,利用3个D级GPS点G004、G006、G007作为平面起算点,全网总计14个点。控制面积约1平方公里。相邻点间距最大2.10 km,最小0.15km,平均点距0.53Km。
以上所有网形均采用边连式,每个点至少都有3条以上边与其相连,保证了GPS网具有很强的图形强度,具有较高的可靠性。
2.4.2.2 E级GPS基线观测
野外采用4台 (Smart3100IS)接收机连续静态(静态基线标称精度为±(5mm+1ppm×D)、高程标称精度为±(10mm+2ppm×D))同步观测。
为了确保网的外业观测精度,选择了相对较长的观测时间。同步观测时间为≥50分钟,从而保证有较多的观测值用于基线向量的解算。观测时按D级GPS观测方案进行,最少卫星数一般5—6颗,PDOP值小于4.0,卫星最小高度角为15°,数据采样率为10s。作业模式为静态测量。
2.4.2.3 E级GPS基线处理
基线使用“Spectrum Survey后处理软件”解算,四个独立网共观测独立基线202条,平均重复设站数为1.7/站。全部基线均为固定双差解,衡量解算质量好坏的Ratio值均大于3,基线长度中误差σ的均值为±0.98cm,精度较高,数据采用率为99.2%。四个独立E级GPS网中,同步环全长相对闭合差最大6.39ppm,异步环坐标分量闭合最大15.4mm,闭合环闭合差最大14.3mm。
2.4.2.4 E级GPS平差计算
(1)在WGS-84系统下进行三维无约束平差。
其中城南工业园GPS网基线的相对精度最低为1/46673 ,结果符合规范要求。WGS-84无约束平差坐标的点位中误差最大为10.5 mm,符合规范要求。
其中城北工业园GPS网基线的相对精度最低为1/54124 ,结果符合规范要求。WGS-84无约束平差坐标的点位中误差最大为9.8 mm,符合规范要求。
其中河西工业园GPS网基线的相对精度最低为1/66946 ,结果符合规范要求。WGS-84无约束平差坐标的点位中误差最大为3.8 mm,符合规范要求。
其中玻璃城工业园GPS网基线的相对精度最低为1/49131 ,结果符合规范要求。WGS-84无约束平差坐标的点位中误差最大为4.8 mm,符合规范要求。
(1)在1980西安坐标系统下进行约束平差。
无约束平差合格后,以检核合格的D级控制点为平面起算点,在1980西安坐标系下进行约束平差。城南工业园GPS网中最弱边相对误差为1/46485,最弱点平面中误差为12.0mm,满足规范要求;城北工业园GPS网中最弱边相对误差为1/48104,最弱点平面中误差为10.8mm,满足规范要求;河西工业园GPS网中最弱边相对误差为1/60230,最弱点平面中误差为4.6mm,满足规范要求;玻璃城工业园GPS网中最弱边相对误差为1/54858,最弱点平面中误差为5.6mm,满足规范要求。
2.4.3 图根平面控制测量
图根点是直接提供地形图测绘的依据。本测区图根控制点点在E级控制网基础上加密布设,满足测图的需要。一般在街道的交叉口布设图根点,图根点的密度每平方公里不低于100个,建筑物密集区应当适当增加,复杂地区每幅图不少于8个图根点。
图根点的埋石点选在适合长期保存的地方,便于修补测。非埋石图根点采用木桩、铁钉等作为标志,并用红油漆作出标记。
本测区采用图根导线测量与GPS-RTK图根测量相结合的方法进行图根控制点测量。图根导线测量采取附合导线与导线结点网方式。导线相邻边长之比不大于1:3,导线网中结点与高级点间或结点与结点间的导线长度不大于附合导线规定长度的0.7倍。
本测区内图根导线结点网最大点位误差为0.01145m,最大点间误差为0.01012m。最小导线全长闭合差为1:23575。单条附合导线最大点位误差为0.01342m,最大点间误差为0.009037m,最大边长比例误差1:8200,最小导线全长闭合差为1:15357。符合规范要求。
GPS-RTK图根测量采用江西省CORS网络进行图根点测量,使用GPS-RTK联测周边已有的不少于5个D、E级GPS点,采用四参数,求解WGS-84坐标系统换算到本测区坐标系统的转换参数,进行坐标转换,检测其他D、E级控制点GPS点位误差符合规范要求后,再进行图根点测量。
2.4.4 高程控制测量
2.4.4.1 四等水准测量
联测控制点的高程,为图根测量提供高程起算依据,因而布设四等水准路线。
四等水准测量采用中丝读数法进行单程观测,使用DS3型仪器,3m区格式木制水准尺。仪器使用前按照要求进行必要的鉴定和检验。
水准测量的主要技术指标
等级 四等
路线长度(Km) 15
M⊿(mm) ±5
MW(mm) ≤±10
观测顺序 后前前后
水准尺类型 双面
仪器型号 DS3
视线长度(m) 80
前后视较差(m) 5
前后视累积差(m) 10
视线离地面高度(m) 三丝能读数
黑红面读数较差(mm) 3.0
黑红面所测高差较差(mm) 5.0
检测间歇点高差的差(mm) 5.0
观测次数 单程
观测往返高差不符值(mm) ≤±20
检测已测测段高差之差(mm) ≤±30
2.4.4.2 水准路线布设
为保证测区高程精度,测区外围与测区内城市主干道地面上的D、E级GPS控制点的高程测定采用四等水准联测,路线起闭于国家三等水准点(V276、V280),经过D、E级GPS点31个,布设了35公里的四等水准网,形成6个闭(附)合环。
2.4.4.3 水准导线观测
观测数据详见《水准测量观测手簿》。
2.4.4.4 水准路线闭合差
ID 类 型 闭 合 差 权 倒 数 限 差 超 限
1 闭合高程 -0.01900 10.16 0.02869 否
2 闭合高程 -0.00800 7.96 0.02540 否
3 附合高程 -0.04700 29.13 0.04866 否
4 闭合高程 0.00750 8.11 0.02563 否
5 闭合高程 0.01900 10.15 0.02868 否
6 附合高程 0.00950 7.13 0.02403 否

2.4.4.5 水准网平差精度
水准控制网中最大点位误差为0.001455m,最大点间误差为0.009907m,符合规范要求。
2.4.4.6 D、E级GPS网高程平差
D级GPS网高程平差采用(V276、V280)以及经过四等水准联测的8个D级GPS点水准高程作为起算数据,全网整体进行高程平差。D级网中平差后高程中误差最小0.0127m,最大为0.0398m。四个E级独立GPS网高程平差方法与D级网相同,平差后高程中误差最小为0.0098m,最大为0.1089m。
2.4.4.7 图根高程测量
本测区内图根高程采用测距三角高程测定和GPS-RTK拟合高程两种方法。其中测距三角高程图根点相对于最近基本控制点的点位中误差为≤±12cm。GPS-RTK拟合高程检测高等级控制点最大高程误差为≤±15cm。








2.5 地籍测量
初始地籍测量遵循“先整体后局部,先控制后细部”的原则,包括地籍平面控制测量和地籍细部测量。地籍细部测量采用全解析法,在各级控制点的基础上,用全站仪采用极坐标测量地形及地籍要素,然后利用CAD软件成图,成图后依据测量线划图全野外调绘界址点坐标。以街坊为单位测定界址点、制作地籍图、宗地图和求算宗地面积。
2.5.1图幅分幅、图幅编号及图名
图幅分幅、编号和命名:采用50cm×50cm正方形分幅格式,图幅编号按图廓西南角坐标公里数编写:X坐标在前,Y坐标在后,中间用短线连接,坐标值以km为单位,小数点后取两位。图名采用图幅内较大居民地、主要自然地理名称或行政企事业单位名称,尽量与已有地籍图一致,若图幅内无名可取时,可利用某一相邻图幅的图名加方位字“东、西、南、北”命名,方位字加圆括号,如“李家(东)”;一个单位或一个村庄跨几幅图时,可在单位或村庄名后加“(一)、(二)、(三)……”,如“李家(一)”、“李家(二)”;还取不到名称的,可只注图号,图外整饰依据《规程》附录K执行。
2.5.2数字地形、地籍图数据采集方法
全站仪+小棱镜的作业模式;实地采集数据,在野外绘制草图,再到室内编辑;所有作业小组采用统一的系统配置文件、图幅分层分类方案。
2.5.3 界址点测量
2.5.3.1 界址点标志设置
调查人员根据审核过的土地权源材料,经相邻双方指界人共同指界,并认可确定的界址位置和界址线,根据实际情况当即设界标,界址点点号采用喷涂形式的,必须用制模的喷涂,不得随意手写,并由双方指界人在调查表上签字盖章。若宗地已经登记发证,且经核实没有任何变更的,允许本宗地单独签章认可,但附土地证复印件。
2.5.3.2 界址点编号
此次城镇地籍测量的界址点测量采用全站仪用极坐标法测定,界址点点号均用“J+1.2.3……n”编号方法。
2.5.4 数据采集处理
测量控制点:
地形图上准确表示所有基本控制点和图根控制点。各等级控制点符号定位中心,按图式规定符号表示,图根控制点过密影响图面负载时作适当取舍。
居民地和垣栅:
(1) 居民地的各类建筑物、构筑物及主要附属设施准确测绘实地外围轮廓和如实反映建筑结构特征。
(2) 房屋的轮廓以墙基外角为准,房屋逐幢表示,并按建筑材料和性质分类,注记层数。
(3) 阳台表示:未封闭的阳台表示为外虚、内实;正规的全封闭阳台、悬空房屋和廊房表示为外实、内虚。
(4) 房屋内部天井区分表示。
(5) 单位门口用于放置自动门或装贴厂名的较厚的装饰墙,实测范围,编码用单线围墙编码,加注“厂牌”字样。
(6) 工厂、机关或有较大院落的单位门墩、雨罩均实测表示;居民住宅小院的门墩表示,但雨罩不表示,其余小门直接以围墙连通。
(7) 变电所、变电房等比较危险的场所和一些特殊的场所如看守所、军事用地、油库或其它比较敏感的部门只测绘外围,并加注专有名称表示。
(8) 测区内一些较规则的棚房均表示,棚房或简易房按符号表示,建筑工地临时性的建筑没有表示。
(9) 在建或暂时停建的房屋,按建筑中房屋表示。
工矿建(构)筑物及其它设施:
准确表示工矿建筑物及其它设施的位置、形状和性质特征。依比例尺表示的,实测其外部轮廓,并配置符号或按图式规定用依比例尺符号表示;不依比例尺表示的,准确测定其符号定位点或定位线,用不依比例尺符号表示。
(1) 当抽水泵站的房屋图上尺寸小于符号时,图上只表示符号,其他类推。
(2) 固定的宣传橱窗与大型宣传、广告牌均表示。
(3) 景观路段的突出的杆柱装饰性路灯视图面负载情况择要表示,其他地区一般不表示。单位内、公园或沿街起亮化作用的照射灯不表示。
(4) 沿街的书刊屋不表示。
(5) 文物古迹注意了调查,挂牌名木古树表示。
交通及附属设施:
(1) 图上准确反映道路的类别、等级及附属设施的结构和关系;正确处理道路的相交关系及与其它要素的关系;正确表示河流的通航情况及各级道路的通过关系。
(2) 公路与其它双线道路在图上均按实宽依比例尺表示。国道、省道注出路线编号;高速公路、城区内的主、次干道注记道路名称。
(3) 路堤、路堑按实地宽度绘出了边界,并在其坡顶、坡脚适当测注高程。
(4) 道路通过居民地不中断,按真实位置绘出。高速公路绘出路肩、两侧围建的栅栏(或墙)和出入口,中间隔离带不表示。市区街道将车行道、过街天桥、过街地道的出入口、分割带、环岛、街心花园、人行道与绿化带等绘出。
(5) 桥梁实测桥头、桥身位置,加注建筑结构如:“钢”、“砼”、“石”等。
(6) 乡村路路宽在1米以上依比例尺表示,1米以下按不依比例尺表示,乡村路密集时,视情况择要表示。
(7) 机关、医院、院校、工矿、企事业等单位的内部道路及花坛、绿化带一般表示。
管线及附属设施:
(1) 空地中的电力管线、电信线均准确表示,高压电杆、铁塔位置实测,城镇中的低压杆和通信杆适当表示。当多种线路在同一线杆上时,只表示主要的。城市建筑区内电力线、电信线不连线,但在杆架处绘出线路方向。各种线路做到线类分明,走向连贯。并注意高低压电力线的区分和电力线入地口的表示。
(2) 架空的、地面上的、有管堤的较大管道均实测,分别用了相应符号表示,并注记传输物质的名称。当架空管道直线部分的支架密集时,可适当取舍。
(3) 各类地下管线检修井只表示主要道路上的,单位内部、人行道上及公园内的检修井均不表示,街道上的污水篦子不表示;消火栓测绘表示。
水系及附属设施:
(1) 河流、水库、池塘、沟渠、泉、井等及其他水利设施,均准确测绘表示,有名称的加注名称。
(2) 水系的水涯线按常水位测定,当水涯线与陡坎线在图上投影距离小于1mm时以陡坎线符号表示。沟渠图上宽度小于1mm时用单线表示。
境界:
本次地籍调查获得行政界线的有关数据,在地形图上表示到区(县)、街道(镇)境界线。各级行政界线在地形图上按图式符号表示。两级以上境界重合时,只绘高一级境界符合。
地貌和土质:
地貌和土质正确表示其形态、类别和分布特征。
植被:
地形图上正确表示出植被的类别特征和范围分布。对园地、耕地实测范围,配置了相应的符号表示。同一地段生长有多种植物时,可按经济价值和数量适当取舍,符号配置不超过2种。
注记:
(1) 居民地、道路(包括街、巷)、山岭、河流等自然地理名称以及主要单位等名称均依标准地名图为准表示。与实地有矛盾的名称和专有名称进行实地调查核实后准确表示。
(2) 所有名称使用国务院批准的简化字,被当地采用的方言字、地方字在图下方注出拼音字母和汉字谐音。
(3) 单位名称一般以主要单位挂牌为准。地籍图上单位名称填写法定名称,即工商登记或公章名称。
(4) 标准地名图到政府地名办收集了资料。
各种要素的配合表示:
(1) 当两个地物重合或接近,难以同时准确表达时,将重要的地物准确表示,次要地物移位0.3mm表示,不采用缩小符号尺寸的方式。线状符号相距很近时,移位或共线描绘。
(2) 独立性地物与房屋、道路、水系等其它地物重合时,将独立地物完整绘出。不采用中断其它地物符号的方式,注意不影响判读。
(3) 悬空建筑在水上的房屋与水涯线重合,水涯线连贯,架空房屋虚线表示。
高程点的测注:
高程注记点分布均匀,测注在有代表性或有方位意义的位置,如:道路中心线、道路交叉中心、桥顶、广场、较大的庭院内或空地上以及地面坡度变换处等。平地部分的地形图上高程点密度按图式要求放宽1.5倍。
2.5.5 室内数据编绘
观测数据以文件形式存放再全站仪的内存中,数据是以文本文件的格式组织的,便于检索、增删、通讯合输出。当天观测完成后,当天将采集数据传输至电脑内,进行编辑。并进行备份,防止数据丢失。
数据的编绘是再CASS7.1软件下进行,先将采集数据进行转换,按草图进行图形编辑,按地物、地貌分类分层,生成图形文件。
室内编绘各种线型、图元,做到不压线、不开口、不交叉错位、权属线做到不穿线、穿墙,各种线型、字体、颜色、层次均按要求绘制。再对图廓进行整饰,成为完成的测图文件。


2.6 地籍调查
2.6.1调查区街道、街坊划分
调查区根据《城镇地籍调查规程》的相关要求,结合新干县已有的城镇地籍调查成果,在1:10000卫星遥感图上进行街道、街坊的划分,街坊划分以明显的地物如园区大道、105国道等道路地物中心线作为划分的边界。本次新干县工业园区地籍调查划分为1个街道8个街坊。其中城北工业园划分为2个街坊(001、002街坊);城南工业园划分4个街坊(003、004、005、006街坊);河西工业园划分1个街坊(007街坊);玻璃城工业园划分1个街坊(008街坊)。
2.6.2土地登记申报
土地权属材料申报按国有土地使用权、集体土地使用权对单位用地和个人用地分别进行申报。共有(用)使用权的宗地各自单独申报。
土地权属材料是宗地确权的依据,申报提供的文字证明材料,具有法
律效力。
2.6.3权属资料收集
(1) 根据用地单位申报情况收集权属资料,以宗地为单元进行收集整理,无论是否登记发证,均须提供有关权属证明。如:征、拨、使用地批准文件及红线图:项目立项批文;出让、转让、租赁合同及图件、税费依据;房产证、土地证等。
(2)几个单位或个人共用宗地权属按各共用(有)的权属主体分别收集资料。
(3)已经出售的公有住房、房改房和商品房等成套住房须每户收集资料,登记户主身份证明和土地使用证有关证件,按每户填写相应调查表格。
(4)所有地籍档案资料以宗地权属主体为单元,分别用档案袋分装。
2.6.4发送指界通知书
调查人员根据土地登记申报材料进行初步调查,发送《指界通知书》。
2.6.5现场调查实施
(1)调查人员根据申报材料,调查底图,携带定界工具,到现场会同土地使用者及四邻的法定代表人或产权所有人进行指界:共有(用)宗地应由土地使用者派出代表出席指界,派出代表应能代表所有土地使用者的权利。当法定代表人或产权所有人不能出席指界时,由委托代理人出席指界,委托指界的应出具委托书及代理人身份证明。
(2)界址是宗地的权属范围线的拐点,应根据权属材料和使用现状,按《城镇地籍调查规程》进行指定。
(3)界址点标志设置
调查人员根据审核过的土地权属材料,经相邻双方指界人共同指界,并认可确定的界址位置和界址线,根据实地情况当即设界标,界址点点号采用喷涂形式,用制模的喷涂,并由双方指界人在调查表上签字盖章。若宗地已经登记发证,且经核实没有任何变更的,允许本宗地单独签章认可,但附土地证复印件。
(4)地籍号的编制
A、地籍号以县级行政区为单位,原则上按县、街道、街坊和宗地号四级编号。
B、纳入城镇地籍编号的村,应划分相应街坊区块,可不再使用原村编号。
C、新干县行政区划代码360824六位,街道、街坊均三位,宗地号七位(其中基本宗地号四位,宗地支号三位)。
即:地籍号=新干县行政区代码(“360824”)+街道号三位+街坊号三位+宗地编号七位,新干县地籍号如3608240010010001000。
(5)界址点编号
街坊的界址点编号以街坊为单位由西北角起,从1号开始由左向右,由上而下流水编号。
(6)绘制宗地草图
宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地记录,是宗地档案和处理土地权属纠纷的原始资料,也是室内工作的重要依据,一般在现场绘制;其内容包括:本宗地地籍号、地类号、界址点、界址点号、界址线、界线边长,门牌号,楼层数及使用者名称,邻宗地的使用者名称、分宗地界址地短线、宗地号等。每宗地用铅笔绘制一份,所有注记为实地勘丈边长记录,不得涂改,不得复制,数据必须精确,注记字头向北、向西、界址总长注记在界址线外,分段注记在线内。
(7)地籍调查表的填写
地籍调查表是权属调查的重要原始资料,其内容做到图表与实地一致、填写项目齐全,字体工整,无涂、擦、刮、改现象,除调查表指界栏外,全表内的划改现象没有。地籍调查表每宗地填写一份,共有(用)宗地按实际土地使用者人数进行填写。
(8)已进行地籍调查的地区,尚未发生变更的宗地只进行权属状况调查,不进行权属界线指界。抄录宗地草图,界址点重新编号。对已经发生变更的宗地需进行权属状况调查确权外,还需绘制宗地草图。
(9)对宗地内各类永久性建筑物的建筑占地面积、楼层数,进行调查。以宗地为单位,对宗地内建筑物进行编号。
(10)对新楼成套住房除了调查每户土地使用者名称、套建筑面积和分摊土地面积外,已经进行土地登记的,调查登记情况。
2.6.6界址边长勘丈
界址线采用全站仪实地测量各界址点坐标的方法,根据界址点坐标反算得到界址边长。
2.6.7地籍要素表示
地籍图在地形图的基础上增补了地籍要素:
(1)各级行政界线要素。两级行政界线重合时在地籍图上只表示了高级界线,境界线在拐角处不间断,并在拐角处绘出点或线。
(2)界址要素包括宗地的界址点、界址线、地籍街坊界线、地籍街道界线。在地籍图上界址点用直径O.8mm的红色小圆圈表示,界址线用O.3mm的红线表示。
(3)地籍号。注记街道号、街坊号及宗地号,街道号、街坊号注记在图幅内有关街道、街坊区域的适中部位,宗地号注在宗地内。在地籍图上宗地号和地类号的注记以分式表示,分子表示宗地号,分母表示地类号。对于跨越图幅的宗地,在不同的各部分都需注记宗地号。如果某街道或街坊或宗地只有较小区域在本图幅内,相应的编号可以注记在本图幅内图廓线外。如果宗地面积太小,在地籍图上可以用标识线移在所在宗地外空白处注记宗地号。
(4)座落。宗地的座落由行政区名、道路名(或地名)及门牌号组成,地籍图上注记行政区及道路名,宗地门牌号选择注记。
(5)土地权利主体名称。在地籍图上注记单位名称和土地权利主体名称。
2.7 数据库建设
2.7.1 城镇地籍数据库建设主要步骤
以全野外1:500数字化地形地籍图为数据源,建立满足一定拓扑规则的城镇土地调查空间数据库;以城镇土地调查、登记发证和建设用地审批的非图形资料为数据源,建立城镇土地调查属性数据库;以登记发证、申请、审批等图形资料的扫描件为数据源、建立文档数据库。
2.7.2 资料收集整理与处理
配合新干县国土资源局对县局存档的申请、审批、发证等地籍资料的收集,图形文件进行扫描归档。对于外业地籍调查成果按照全县街坊街道进行分类存放备数据库属性录入,文档挂接用。
2.7.3 图形编辑修改
以外业数字化地形图为数据源(CAD格式数据),依据外业权属调查资料、登记发证和建设用地审批的非图形资料,利用CAD软件内业编辑宗地图。
2.7.4 CAD格式数据转换对应格式
利用弘图建库系统中的数据转换工具,对标准CAD格式的地籍图进行转换,检查数否转换完全,对于没有转换的数据进行CAD的代码赋值,重新转换直至数据转换完成。
2.7.5 导入转换成功的CAD格式数据及处理并入库
首先对控制点、等高线、高程点、房屋层、宗地层、注记层之外的图层进行入库,完善控制点、等高线、高程点、注记层的必要属性继续入库,对房屋层、宗地层两层进行统一处理,对两层数据进行共点、拓扑检查并修改,完善属性然后入库。最后利用宗地界线、街坊界线、主要道路、沟渠等现状地物构成地类图斑层入库。
2.7.6 宗地属性录入
对初始调查每一宗地的宗地、界址线、界址点利用弘图管理软件的调查前置依据外业地籍调查资料录入;对已发证宗地,利用弘图软件录入各宗地的申请、审批、权属来源证明、登记卡、土地证等相关信息。
2.7.7 文档数据挂接
对新干县国土资源局存档的各类地籍信息的扫描件进行命名,并按照格式存放,利用数据库批量入库工具进行文档数据的挂接,。
2.7.8 数据库完善、成图整理、图件表格输出及报告编写
利用建库及管理平台对入库的数据进行各项检查并修改,数据汇总,表格输出,报告编写。
2.7.9 数据汇总统计
2.7.9.1面积计算
面积计算内容为椭球面积计算、土地利用报表计算。面积计算通过计算机利用数据库软件完成。
2.7.9.2数据统计和汇总
在面积计算的基础上 , 根据《以街道为单位宗地面积汇总表》、《城镇土地分类面积统计表》、《城镇土地利用情况调查统计表》, 按街道 ( 乡、镇 ) 、县逐级统计汇总。
为了保证面积量算和统计汇总的准确性 , 进行下列面积逻辑检验和核对:
a. 同一街坊内, 各宗地面积之和必须与街坊面积相等。
b. 同一街道内, 各街坊面积之和必须与街道面积相等。
c. 同一区内, 各街道面积之和必须与区总面积相等。
d. 同一城镇各区面积之和必须与城镇总面积相等。
e. 城镇各行业用地面积之和必须与城镇总面积相等。
2.8 存在问题及处理
2.8.1 存在问题
1、大比例尺城镇土地调查是一项细致而繁琐的工作,虽然甲乙双方都做了周密的计划和认真的组织,还有一定的纰漏,存在需要改进的地方。
2、组织这样的项目,技术要求高,时间紧,生产中涉及到的人和单位很多,因此,在生产的计划、组织、协调等方面,我院还存在一些不足,需要我们认真的研究,吸取经验,总结教训,提高管理水平。
3、在作业过程中,遇到一些单位拒绝我院调查人员进入,经新干县二次土地调查办公室协调,最终对其进行了测量和调查。城镇土地调查工作涉及到的人和单位很多,要加强宣传工作,让社会对测绘基础工作多了解。
4、本次城镇土地调查过程中存在拒绝签字不配合的单位和个人,还有由于没有人居住或者长期出租,很难联系到权利人,在多次前往调查未果和县国土局土管所协调后仍未联系到权利人。
2.8.2 处理方法
1、在此次城镇土地调查工作中,我院项目部进行了认真而周密的组织,通过新干县二次土地调查办公室的大力支持和广泛宣传,我们加强内部自身建设,使我们的工作得以全面顺利展开。
2、对于不配合的单位或个人,在尽量保证了工期情况下调查人员
多次反复前往,并对其进行了认真的解释工作,使调查工作能顺进行。
3、对于在地籍调查工作中,存在的确权、定界等政策方面存在的问题,我们请新干县国土资源局地籍部门相关人员到现场予以指导,从而保证了复杂宗地调查确权的合理性和正确性。
4、在权属调查过程中,根据实际情况和新干县二次土地调查办公室要求,调查时采取两种方法:对于以前发过证的宗地进行核查;对于以前调查过但没有发证或新增宗地进行权属调查。对于调查中拒绝签字不配合的宗地,经新干县国土资源局协调无果后,只对其进行地籍编号,地籍调查表中土地使用者为000;对于没有人居住或者长期出租,很难联系到权利人,在多次前往调查未果和县国土局土管所协调后仍未联系到权利人的宗地,只对其进行地籍编号,地籍调查表中土地使用者为000。
5、内业编辑图时,对面状概念没有引起足够的重视,关键是没有认识到数据库及数据管理对图形数据的要求,经项目部的指导,强化了作业人员的认识,从而保证了图形数据的正确性。
2.9 技术运用
本次城镇地籍测量利用GPS(卫星定位)技术、完成了新干县城镇地籍调查控制测量工作。其次是利用江西省测绘局CORS系统进行图根点的快速测量以及道路、管线等简单地形的快速测量问题,解决了传统图根导线测量的繁琐,大大提高了工作效率。
2.9.1 卫星定位技术GPS
使用静态以及动态卫星定位技术,提高成果精度。首先,使用此技术建立控制网,采用统一的坐标系,从而避开了坐标系不同、投影转换等环节,减少了中间环节引入的误差;其次,从外业数据采集到内业编辑、电脑输出图检查全部数字化,减少了中间环节引起的误差,同时极大的提高了工作效率。
2.9.2 CORS系统使用
利用江西省测绘局建立的CORS系统,进行图根点快速测量,简化了传统图根导线测量繁琐的测量以及成果解算流程;利用GPS-RTK移动基站进行简单线状地形的测量,大大提高了工作效率。
2.10 经验与体会
本次城镇地籍测量工作的最大特点是:时间紧、任务重、质量要求高、技术难度大。《第二次全国土地调查技术规程》、《第二次全国土地调查数据库建设技术规范》、《城镇地籍数据库标准》体现了技术创新的宗旨,从组织到实施,从试点到全面开展,从预检到验收,为城镇土地调查工作顺利进行起到了至关重要的作用,也为今后地籍工作顺利开展开了好头,积累了工作经验。
在本次城镇土地调查工作中,采用江西省测绘局CORS系统进行图根点的快速测量,提高了工作效率。采用GIS技术,使城镇地籍测量成果与农村土地调查中的城镇土地范围进行有效的衔接。为今后的城镇地籍数据库建设打下了良好的基础。
进行调查前宣传还不是很到位,导致调查过程中部分街道、街坊中出现拒签、个别单位不配合等情况,从而影响了工作进度。在填表过程中,不能在填表过程中出现划改等现象,个别调查员没有认真填写从而导致整个调查表报废,只能重填,这样都影响工程的进度。发证资料跨年度大,多杂经过我院技术人员及新干县国土局的同志多次整理、核实后仍有小部分资料未入库。在接下来的工作中,我们会积极配合新干县国土局将此次调查工作中存在不足的地方加以改进,为今后的地籍工作打下良好的基础。









第三章 成果质量情况
为了保证该项目的顺利实施,确保产品质量符合和满足用户要求,在项目的设计准备、生产实施、质量管理和产品(成果)提交等各个环节中,均严格按我院ISO 9001质量保证体系的运行要求进行过程控制和质量检验;同时,积极配合项目委托单位和项目监理单位的各项检查、监督与监理。认真执行项目各阶段的监理工作实施细则,在各个作业环节和质量控制点上,仔细填写各份记录表。
3.1 质量保证措施
3.1.1 深入贯彻 ISO9001 质量保证体系
严格按照质量管理体系的要求,落实工程的项目负责人、技术负责人、质量检查负责人等做到各司其职、积极协调、沟通有效,确保工程质量万无一失。
任务实施前作业工程处对所用仪器、设备、工具进行检验和校正,保证仪器设备及配套装置的精度处于良好状态,符合规范规定的精度要求。严格执行采购控制程序,在生产中使用的计算机、软件及需用的各种物资保证满足产品质量要求,不合格的坚决不允许投入使用。
贯彻技术交底、安全交底,统一技术方案和作业标准以及注意事项等。我院建立有以质量为中心的质量管理责任制,明确了各岗位的职责及相互关系,规定了考核办法,以作业质量、工作质量确保产品质量。设置经验丰富的专职检查员对测绘调查产品采取严格程序控制,做到每一道工序由专人负责把关,杜绝不合格产品的发生。

3.1.2 贯彻落实三级检查,一级验收制度
实行三级检查制度,测绘产品在经过作业员自检、专检、院级检查三级检查程序的基础方可提交省质监站验收。所有资料自检比例为 100%,专职检查人员室内对图件、数据进行 100%检查,室外检查的项目检查比例不低于 30%。
a) 地籍调查小组依托调查成果输出纸质成果外业100%自检,在室内须对分层、注记、数据结构、拓扑关系等要素进行全面检查。
b) 项目部质检组对调查的内外业图形、数据进行30%专职检查,并按抽查样本的质量对整个项目质量进行整改。
c) 院质检科对项目组提交成果进行10%的抽查,并按抽查样本的质量对整个项目质量进行评定。
各级检查人员切实为产品质量负责,各级检查人员不经允许不得随意缩减检查比例。各级检查人员认真做好检查记录和并在成果上签字。经省质监站监理检验合格后,提交新干县国土资源局组织进行县级初检,再经吉安市国土资源局组织进行预检,最后提交江西省第二次土地调查办公室组织验收。
3.2 成果检查
3.2.1控制成果检查
平面控制测量的检查:首先审阅布网方案,要求己知点分布合理,导线点布设均匀,密度适当,埋石规范,满足设计要求;其次了解仪器检校情况,检查手簿记录、记算,分析观测方法;第三检查平差计算资料,主要是校对起算数据和观测数据是否正确,分析各项精度指标是否满足设计要求。
3.2.2图件检查
(1)地籍图检查
地籍图检查首先是地籍元素审阅,对必要地物元素进行审阅,要求地物与界址点(线)关系清楚,建构筑物主次分明,道路层次清楚,水系表示合理,图式符号应用正确,各种注记、图幅接边、图幅整饰等均符合技术设计要求;
其次,外业巡视、检测,地籍图须到实地进行100%巡视检查,巡视是看图上表示的是否与实地一致,地物取舍,注记是否正确等。在巡视的同时要有重点的检测三类距离:界址边长、界址点与邻近地物点距离和地物点间距,对每一幅图可根据其复杂程度,一般检测20~30条边,用计算中误差的方法进行质量指标统计。
(2)街坊图检查
要求街坊图上内容齐全、图形合理、注记正确、拼接完整,无差、错、漏等现象发生。
(3)宗地图检查
宗地图逐宗阅读,并与宗地草图逐一校对,要求内容齐全、表示合理、注记正确。
3.2.3 权属调查成果检查
分自查、专检和抽检三部分:
(1)自查
自查由各作业组完成。自查将独立元素100%校对,相关元素建立进行系统检查。检查的重点是:调查程序是否正确,权源材料是否合法,确认界址是否清楚。
(2)专检
专检由项目部组织专职检查员完成。采取分项、分层流水检查方法,将检查内容细化,加上设计检查记录表格,使得互查工作全面进入了一个有效实施的新阶段。
(3)抽检
抽检的主要内容是:随机抽取项目部分成果检查调查资料,提出具体修改意见,提高成果质量,最终对调查成果进行综合质量评定。
3.2.4数据检查
(1)数据成果的检查主要是检查数据成果的完整性。各类图形几何关系的拓扑完备性、图形数据和属性数据的拓扑一致性可借助各种GIS系统和专门软件进行检验,要求各类要素的代码、几何特征、层次正确,属性表达完整;各层次的要素完备,无冗余。重点检查面要素的封闭性,多边形标识点是否唯一和遗漏,是否满足剖分要求,是否不重不漏;各层次之间的相关要素是否表达一致,空间上要求重合的要素是否完全一致等。
(2)面积计算资料检查主要检查其输出规格、各类限差和各类数据统计的吻合性,数据取位的正确性,并检查其资料整理是否符合统一规定,数量是否齐全及清单是否正确。
3.3 质量报告及精度统计
江西省测绘产品质量监督检验站于2011年8月5日至9月1日,对有江西南方测绘院施测的新干县第二次城镇土地调查项目首级控制测绘成果进行了检查,对江西南方测绘院施测的新干县城镇土地调查项目1:500地籍图细部测量成果及权属调查成果采取详查和概查的方式进行了内业检查,并根据改项目的实际情况,选择一定数量的样本图幅进行了外业精度检测。质量检查报告名称及编号为:《测绘成果质量检验报告》(赣测质检2011第060号),以下为江西省测绘产品质量监督检验站检查检验报告产品质量综述与精度统计。
3.3.1 产品质量综述
3.3.1.1 控制测量检查综述
经检查,新干县第二次城镇土地调查项目首级控制网测量成果批质量合格。
1、新干县第二次城镇土地调查项目首级控制测量技术设计正确,控制网布设合理,各级控制等级选择适当;测图区内点位分布均匀,密度满足发展图根点需要,控制点标材及埋设情况基本满足城镇土地变更需求。
2、坐标系统、高程基准、投影面选择、投影变形处理合理、正确;采用国家二、三等水准成果作为起算数据可靠。
3、各级控制网(平面、高程)观测记录数据基本齐全,数据处理、平差方法正确,施测精度、控制网平差后精度符合相关技术规范,规程要求。
4、检测边、检测测段精度合格。
5、资料基本齐全、部分内容还应进一步整理、完善。
3.3.1.2 控制测量精度检测统计
四等水准测量测段高差检测精度统计表
测量仪器型号:DS3自动安平水准仪
序号 测段名 距离(Km) 检测高差(m) 反算高差(m) 互差(mm) 允许误差(mm)±30√L 结论
1 GE43-GE40 0.22 3.310 3.310 0 ±30 合格
2 GE40-GE36 0.523 3.514 3.498 +16 ±30 合格
3 GE36-GE35 0.534 9.644 9.626 +18 ±30 合格
4 GE72-GE74 0.356 7.168 7.179 -11 ±30 合格
检查员:万敏、李立、万世琦、范小金

GPS控制测量边长检测精度统计表
测量仪器号:中海达接收机
序号 边号 反算边长(m) 检测边长(m) 较差(mm) 相对精度
(限差1/4.5万) 结论
1 GD01-GD05 1656.478 1656.463 -15 1/10.5 合格
2 GDO1-GD08 3840.574 3840.592 +18 1/21.3 合格
3 GDO1-GD19 6231.704 6231.762 +58 1/10.7 合格
4 GD05-GD19 4778.186 4778.245 +59 1/8.1 合格
5 GD05-GD08 2184.197 2184.231 +34 1/6.5 合格
6 GD08-GD19 3154.883 3154.892 +9 1/35.5 合格
检查员:万敏、李立、万世琦、范小金
3.3.1.3 地籍细部测量质量综述
1、新干县城镇土地调查项目1:500地籍细部测量成果界址点精度符合有关要求,粗差率小于检查数量的5%。
2、新干县城镇土地调查项目1:500地籍细部测量成果地物点精度符合有关要求,粗差率小于检查数量的5%。
3、新干县城镇土地调查项目1:500地籍细部测量成果邻近界址点间距中误差符合有关要求,粗差率小于检查数量的5%。
4、1:500地籍图各地籍要素基本齐全,图式符号使用基本正确;各种注记、图面整饰等符合相关要求。
外业检测精度统计表
序号 检测内容 检测数量 精度(m) 结 论 备注
1 界址点精度 208点 ±0.030 合 格 同精度检测
2 地物点精度 123点 ±0.107 合 格 同精度检测
3 邻近界址点间距中精度 126条边 ±0.035 合 格
检查员:万敏、李立、万世琦、范小金

1:500地籍图的地理精度(以图幅为单位)统计
图幅号 地理精度 结 论 图幅号 地理精度(60分) 结 论
3067.75-487.75 84 合 格 3068.50-491.75 81 合格
3067.75-487.50 83 合 格 3076.25-490.25 82 合格
3067.50-487.75 82 合 格 3068.25-491.50 84 合格
3067.50-487.50 81 合 格 3068.50-491.50 84 合格
3068.50-488.00 81 合 格 3076.50-490.75 85 合格
3068.50-488.25 87 合 格 3076.00-490.75 84 合格
3068.25-488.00 79 合 格 3076.00-490.50 86 合格
3068.25-488.25 84 合 格
3.4 检查问题及修改
3.4.1 检查问题
通过我院自检及省测绘局质监站的检查发现以下问题:
1、样本图幅内有漏注、错注房屋层数、房屋结构等情况,个别不同结构和层数的房屋未细分;
2、少数图幅内存在漏测少量棚房、牲口房、吊楼、围墙、廊柱、门墩、台阶、阳台、通道、室外楼梯、加固坎等,有房屋连线错误情况;
3、有漏测行树、花坛、水井、消防栓等;
4、有漏注、错注桔园、雕塑等注记情况;
5、漏测了少量室外变压器、电力线杆等;
6、有漏测了地类界或地类连线错误;漏注、错注植被符号;
7、漏注、错注单位名称、街巷(道路)名称(代码)、广场名称、小区名称、村庄名称等;
8、个别位置道路或街道边线连线错误。
3.4.2整改情况
1、对于遗漏名称注记、房屋注记,植被符号直接在cad图形中进行补充;
2、遗漏漏测少量棚房、牲口房、吊楼、围墙、廊柱、门墩、台阶、阳台、通道、室外楼梯、加固坎等需要定位的地物,用仪器测量然后上图;
3、对于漏注、错注单位名称、街巷(道路)名称(代码)、广场名称、小区名称、村庄名称等情况实地调查后再上图;
4、对于地类判定错误、房屋结构层数不准、坎地类界判定不清的直接在cad图形上进行修改;
5、对于房屋拆除、围墙拆除等情况,直接在cad图形上根据实地情况进行修改;
6、标准分幅图图名进行了全面检查,采用了图幅内大单位名称和有方位意义的地名作为图名。
修改完成后数据提交给省质检站检查,最后一致性通过。


第四章 成果提交
4.1 控制测量成果
1) 控制测量外业全部记录文档;
2) 控制点网图
3) 四等水准线路图
4) 平面及高程控制测量文件、平差报告资料;
5) 控制点点之记;
6) 仪器鉴定检验资料;
7) 控制点成果表。
4.2 细部测量成果
1) 界址点、地物点测量观测记录电子记录文档。
2) 界址点、地物点外业检查资料。
3) 界址点成果表及电子文档。
4.3 权属调查成果
1) 原始权属调查工作底图、地籍勘丈原始记录;
2) 地籍调查表、宗地草图。
4.4 成果图件
1) 街坊图、图幅接合表、电子文档和纸质图件一套;
2) 城镇地籍标准分幅图电子文档和纸质图件一套;
3) 宗地图电子文档和纸质图件一套。
4.5 表格成果
1) 以街坊为单位宗地面积汇总表;
2) 城镇土地分类面积统计表;
3) 楼层占地面积统计分析表;
4) 建筑占地现状分析汇总表;
5) 城镇土地利用强度调查表;
6) 城镇土地利用现状一级分类面积汇总表;
7)其它相关统计表格。
4.6 文字成果
1) 新干县城镇地籍调查技术设计书;
2) 城镇地籍调查工作报告;
3) 城镇地籍调查技术报告;
4) 城镇地籍调查数据库建设报告;
5) 城镇地籍调查成果分析报告
6) 新干县城镇地籍测量技术总结;
7) 新干县城镇地籍调查控制网平差报告;
8) 新干县城镇地籍调查检查检验报告。
4.7 城镇数据库

 
 
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